東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック

  • 東京都荒川区南千住八丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩16分

  • 2007年築 / 20階建 / 678戸 / SRC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
8,698万円
93.6万円/㎡
相場
8,519万円
91.7万円/㎡
6,898
7,978
9,059
10,139
AI査定結果
推定相場価格
8,519万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,978万円〜9,059万円
85.8万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月15日
東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック
8,698万円（93.6万円/㎡）/ 5階 / 92.94㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は78.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/048,698万円93.6万円5階 92.94㎡ 4LDK東
2026/03/036,280万円87.5万円7階 71.8㎡ 3LDK東
2026/02/029,980万円98.6万円7階 101.25㎡ 2LDK+西
2026/01/136,980万円86.7万円14階 80.54㎡ 3LDK東
2026/01/137,680万円89.6万円8階 85.73㎡ 3LDK南東
2025/12/198,998万円96.8万円5階 92.94㎡ 4LDK東
2025/11/227,280万円90.4万円14階 80.54㎡ 3LDK東
2025/10/176,780万円76.5万円8階 88.65㎡ 4LDK南東
2025/09/156,590万円91.8万円3階 71.8㎡ 3LDK東
2025/06/265,490万円76.5万円3階 71.8㎡ 3LDK東
2025/06/026,480万円79.2万円16階 81.77㎡ 3LDK-
2025/04/235,980万円73.4万円2階 81.43㎡ 3LDK南
2025/04/066,180万円75.9万円2階 81.43㎡ 3LDK南
2025/03/246,780万円83.3万円18階 81.39㎡ 3LDK南
2025/03/225,180万円72.1万円2階 71.8㎡ 3LDK東
2025/03/176,680万円81.7万円16階 81.77㎡ 3LDK西
2025/03/165,680万円79.1万円3階 71.8㎡ 3LDK東
2025/02/245,780万円80.5万円3階 71.8㎡ 3LDK東
2025/02/016,980万円85.4万円16階 81.77㎡ 3LDK西
2025/01/287,180万円87.8万円16階 81.77㎡ 3LDK西
2024/10/155,780万円71.7万円2階 80.61㎡ 3LDK東
2024/09/306,980万円78.7万円8階 88.65㎡ 4LDK南東
2024/09/166,790万円79.2万円10階 85.78㎡ 3LDK南東
2024/09/157,280万円82.1万円8階 88.65㎡ 4LDK南東
2024/07/307,680万円75.8万円8階 101.28㎡ 4LDK南
2024/07/206,180万円76.0万円18階 81.35㎡ 3LDK西
2024/06/175,480万円76.3万円5階 71.82㎡ 3LDK東
2024/05/296,480万円75.1万円10階 86.3㎡ 4LDK西
2024/05/086,280万円73.3万円20階 85.73㎡ 3LDK南
2024/04/056,380万円74.4万円20階 85.73㎡ 3LDK南
2024/03/256,980万円68.9万円18階 101.25㎡ 2SLDK西
2024/03/156,280万円67.6万円4階 92.94㎡ 4LDK東
2024/02/155,400万円75.2万円2階 71.8㎡ 3LDK東
2024/01/146,480万円69.7万円4階 92.94㎡ 4LDK東
2023/12/265,180万円72.1万円19階 71.82㎡ 2LDK東
2023/12/265,580万円68.4万円14階 81.59㎡ 3LDK南
2023/11/256,180万円69.7万円6階 88.65㎡ 4LDK+S南
2023/11/255,680万円69.6万円14階 81.59㎡ 3LDK南
2023/11/255,380万円74.9万円19階 71.82㎡ 2LDK東
2023/10/247,280万円71.9万円18階 101.25㎡ 2LDK+S西
2023/08/295,880万円72.1万円14階 81.59㎡ 3LDK南
2023/08/255,490万円76.5万円7階 71.77㎡ 3LDK東
2023/08/255,290万円73.7万円7階 71.77㎡ 3LDK東
2023/08/255,980万円67.5万円6階 88.65㎡ 4LDK南東
2023/08/256,380万円72.0万円6階 88.65㎡ 4SLDK南
2023/08/257,380万円72.9万円18階 101.25㎡ 2SLDK西
2023/08/255,980万円83.3万円19階 71.82㎡ 2LDK東
2023/07/095,790万円80.7万円7階 71.77㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は85.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/04
東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック
荒川区南千住八丁目
南千住駅16分 8,698万円93.6万円92.94㎡4LDK5階 / 20階建 東2007年678戸SRC
2024/06/02ブライトウイング
荒川区南千住八丁目
京成関屋駅12分 6,380万円78.4万円81.39㎡3LDK4階 / 20階建 南2007年678戸SRC
2026/03/10東京フロンティアシティパーク&パークス
荒川区南千住八丁目
南千住駅17分 7,580万円93.3万円81.21㎡3LDK6階 / 20階建 南2007年635戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、荒川区では29.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は荒川区の平均と比較して19.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
荒川区
78.1万円/㎡
前年比-29.3%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック
所在地東京都荒川区南千住八丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩16分
築年月2007年
階数20階建
総戸数678戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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